孟庆伟道；“老李你不能那样说，他们还是很值得同情的。但是作为普通百姓，哪个不想占点便宜？咱老百姓就是掏钱买房子，谁能考虑那么多？朗朗乾坤，光天化日，谁成想这是个骗局！要怨就怨骗子，是骗子给他们精心设的局，深究起来，是有些贪官为他们骗子创造了骗人的条件，恨就应该恨骗子，恨贪官。”
李贵生道：“是是是，我只不过是说了句气话，我是替他们难受，恨铁不成钢罢了。”
张一山“嘿嘿”道；“恨也是白得了，爱也没有办法了。再恨这帮骗子又能把他们怎么样，钱是不好弄回来了。”
李有才道；“弄回来什么呀，人也不知去向，电话无有人接，连个真名实姓也不知道，和大海捞针有什么两样！公安局去哪查呀？”
左一祥道；“以后再买房可得操点儿心，可不能上当了！”
孟庆伟道：“反正开发商从盖房到卖房得有多少手续咱不是十分清楚，但必须让他出示土地证，建设证，销售证，以及他们负责人的身份证，销售人员的身份证，并且要一一核实，才能买房。”
刘全道：“还有他们的质量保证书，这几样缺一不可的。”
孟庆伟道：“在你开始买房时就必须得让他出示，否则就麻烦了。那个（质量保证书）你得先和他要，不然的话他就不给你了。质量保证书也是十分重要的，里面有开发商对楼房质量的各种承诺，他们是得能不给你就不给你。我买房时不知道要，买过房跟他要，就是那个张发楼，他是左推右推，今天推明天，就是不想给我，最后你逼得很了，他说要钱，质量保证书一份二十块钱，后来我觉得没有多大用就没有再要。”
左一祥道：“我根本就不知道有‘质量保证书’这当子事儿，开发商也从没有提过，你说他们糊弄人不糊弄人？”
李贵生道：“不但糊弄你一个人，他们都糊弄，光我知道的，就有相当一部分人根本就不知道有‘质量保证书’，没有‘质量保证书’的占大多数。”
张一山还没有忘记刚才孟庆伟的话，他追问道；“那他们的土地证，建设证，销售证怎么核实呀？怎样证明他们弄的不是假的”
孟庆伟道；“怎样证明？他们的土地证，建设证，销售证都有编号，按照这个编号去对应的部门查一下不就知道了。”
左一祥道；“我日他奶奶，买个房还怪复杂哩。”
李贵生道：“你去买房，如果上面的证件不齐全，即便是不是骗子，也是小产权房，小产权房和大产权房可大不一样，小产权房只有五十年产权，价格便宜。大产权房是七十年产权，价格相应较贵。”
刘全道；“这都是经验呀，俗话说得好，不吃一堑不长一智，以后再买房必须得小心。”
李有才道：“今天的闲聊真是大有益处，可以写一本买房须知了。”
刘全道：“哈哈，书名我都想好了，就叫‘购房指南’，作者是西区六杰。”
https://xianzhe.cc/book/70663/26775211_2.html