反倒非常适合用作商场。</P>
所以一圈下来，楚向前很快决定买下来。</P>
至于价格，楚向前知道这位赵老板其实不怎么缺钱，所以没一再压价，仅仅只是还到750万，就没继续讨价还价。</P>
加上北角的那栋8层大厦，两栋楼一共花了楚向前足足1600万港币。</P>
虽然说这位赵丛演赵老板，在港岛也算是巨富。</P>
身家过亿还是没问题的。</P>
最早除了从事陆上货运生意外，人家在45年之后，就开始从事地产。</P>
不过那时候港岛房地产，最少也是一层、一层的卖。</P>
不少还是一栋一栋的卖，所以虽然也赚钱，但能买的起一整栋楼的人还是非常少的。</P>
所以，有些建起来的大楼，卖着卖着，反而先出租了出去。</P>
最后成了自有产业，一直握在手里收租。</P>
然后五十年代末，路上货运遇到发展瓶颈，赵老板一想，干脆进入船运行业。</P>
反正都是货运，经验上不缺。</P>
仅仅只是花了五六年的时间，赵家的船运公司从当初一条船龄25年，吨位才4200吨的小货轮，发展到吨位超过10万吨的大船主了。</P>
比起当初的包船王，赵老板在船运这一行的起步点高多了。</P>
至少那时候，赵家已经是港岛能排上号的有钱人。</P>
只是自从楚向前这个过江龙加入这一行后，一出手就是60条1.4、1.5万吨的胜利轮。</P>
这气势压得所有港岛船运老板们压力山大。</P>
而结果楚向前直接抢走了樱花国大量煤炭订单。</P>
以至于仅仅只是两三个月，赵家走樱花的船运利润，就减少了3成。</P>
再不想出路，赵丛演都觉得自家的船运公司，能不能维持下去都是问题了。</P>
要是楚向前每年和小摩根、皇家银行的麦克唐纳约定好的，40匹赛马换60条胜利轮的协议顺利执行。</P>
可以预见，今后港岛大小船运公司，大概率只能转行或者破产。</P>
所以昨天陈细九一打电话给他，赵丛演再三确定想买自家工业大厦的人是楚向前，这才毫不犹豫的答应见面。</P>
虽然卖楼等于卖资产，但现金到手，不管是保住和发展船运公司的底气会更足。</P>
而且现金在手，去湾仔或者中环一样能买到潜力更大的物业。</P>
说白了，赵丛演不觉得四处找合适的楼房是个麻烦事，他这种打拼二三十年的生意人，最开始做生意时，几毛钱的利润都不放过。</P>
他们才是真正的一分一毫，打拼和积累起的财富。</P>
楚向前则是靠着新手村，起步就是几千、几万的生意。</P>
当初刚来港岛，卖的第一张虎皮，就卖了1万。</P>
所以对赵丛演来说，卖工业大厦给楚向前，一来削弱他的现金流。</P>
二来现金在手，不管是合作还是继续竞争，底气也会更足。</P>
而且这两年地价、房价连连上涨，可工业大厦的升值幅度却最小。</P>
这也让赵丛演意识到，工业大厦已经快要跟不上时代的发展，是个必然会被淘汰的项目。</P>
而且旧楼到了一定的年限，想继续租个好价钱，最好拆了重建，往高了建。</P>
可重建需要的资金可不少，还不如直接花钱买最近两三年内新建的新楼。</P>
顺带着结交楚向前，不管是从他手里拿到些建楼的项目，甚至仅仅只是土方、刷墙，运输之类的项目，每年也能赚个一两百万。</P>
不过赵丛演最希望合作的项目，其实是船运方面的合作。</P>
港岛大大小小从事船运行业的公司都能看出，国际船运公司必然会兴起。</P>
光是财力上，就没任何一家和和楚向前比拟。</P>
所以赵老板确实想和楚向前合作，甚至打不赢就加入。</P>
趁着这家公司才开业不过两三个月，早点合并，也能拿到更多股份。</P>
楚向前昨天是真没认出这位未来的船王，实在是比起包船王，这位就显得低调多了。</P>
直到昨晚晚餐结束后，白饭鱼特意提醒了句，这位赵先生也是做船运的。</P>
暗示让自己小心提防点后，楚向前在琳达和艾丽萨那边住的时候，让琳达通过警队的人脉一查。</P>
很容易就查清楚这位的资料。</P>
能成为未来几大船王之一，赵老板的能力毋庸置疑。</P>
只是到底如何合作，那就得坐下来细细谈几次了。</P>
最好的结果，就是楚向前的国际船运公司，合并赵家的船运公司。</P>
只是楚向前想想自己把自家的船运公司，估值2亿美元。</P>
飞利浦500万美元才拿到2.5%的股份，诺顿同样也只有2.5%，换成这位赵老板，基本上没可能接受这价格。</P>
而楚向前也不可能告诉赵丛演，船运公司除了大笔、大笔的资金投入，还拿到了樱花在煤炭、牛羊和铁矿石上的合同。</P>
光是每年煤炭生意上，就能赚到2400多万美元的盈利，光是这合同，船运公司就值上亿。</P>
而赵丛演的船运公司，虽然吨位已经超过10万吨。</P>
但这公司的经营很保守，每年也就两、三百万港币的盈利。</P>
正常估值1千万美元，楚向前都觉得给高了。</P>
而1千万美元只能拿到国际船运公司5%的股份，这在赵老板眼里，那就是自己吃大亏了。</P>
所以楚向前想了想，还是别抱太大希望，慢慢谈就是了。</P>
毕竟拖的越久，国际船运的运营会越来越进入正轨。</P>
盈利也会越来越稳定。</P>
赵家的船运公司，则因为樱花那边的利润变少，市值也会降低。</P>
楚向前和赵丛演，还有赵家请的律师，一起去了黄伟新的律师事务所。</P>
双方律师搞定合同文本，下午4点多签订了两栋大厦的收购合同。</P>
楚向前直接签了张1600万港币的渣打现金支票后，晚上一起吃晚饭，庆祝合作愉快时。</P>
赵丛演和叶孝礼这对新老狐狸，越聊是越绝对对方合自己的胃口。</P>
楚向前看在赵丛演爽快的份上，也开口说起了明大和赵家合作的事。</P>
有楚向前这番话，叶孝礼自然不会拒绝和赵家合作，而且既然楚向前撮合，就意味着有更多的工程等着明大和赵家。</P>
不答应才怪了。
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