(ps:此书已经过了新书期,是老书了,推荐位没有,如果可以的话,跟大家要要收藏和评论!)
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元宵节一过,工商业在经历了短暂的小憩以后,便是鼓足了干劲一般,不断的摩拳擦掌。
距离龙商大开学还有十天,而今天的话,升龙湖的商贸新区异常热闹。
不为别的,是因为商贸新区正式进入建设的前期环节。
罗清一行三人,吃过早餐以后,便是开着车往商贸新区的选址地驶去。
就在多功能酒店的不远处,有一条塘石小路。往里面行驶两公里以后,有一大片开阔地。
临时项目指挥部已经被搭建起来,只不过四千来平米的指挥部,外围依旧显得有些荒芜。
原先项目指挥部是要放在多功能酒店的马路对面的,只不过考虑到一座新酒店就要开业,担心有灰尘和噪声污染。
罗清跟升龙湖管会沟通以后,将项目指挥部延伸进去了两公里,有了密林和小山丘的天然屏障,这才让得多功能酒店不受影响。
张若林也跟高家和昆家协商过,打算自掏腰包买来一些大树种上,这样又能多上一道景观屏障。
汽车驶进项目部以后,在一个崭新的会议室里面,签约方的代表都已经到齐。
此时,瓦莎以及李藐亦是坐在会场里面。
因为有升龙湖管会的股份在里面,所以今天仅仅是需要敲定几个标段的招标模式。
升龙湖管会的一把手入场后,项目组组长带领着几名专业人员紧随其后。
可研方案是早就已经做好的了,工作人员将蓝图和效果图在会议桌上铺开,一切进入了正题。
两个多小时的会议下来,确定了招标模式,一切以资源交易部门为平台,公开化操作。
只不过因为三家企业分工不同,几家的资金也按先后顺序注入。
李氏融投的二十亿已经入账,限界资本和罗氏集团则是象征性地注入了两亿进去。
散会以后,只见项目部的小院内,已经有许多爆竹被铺在了地上。
这时,工作人员将爆竹点燃,凭空就多出来许多喜庆的氛围。
真正的奠基仪式,需要敲定了各个中标单位以后,才会另开一次大会来举办。
中午。
升龙湖管会留大家在食堂吃过饭以后,罗清便是带着两人去了龙市南区的楼盘。
原先罗清说过,要将这个楼盘的销售权,交给林冉公司去完成。
当汽车停在工地上时,张若林眼见已经有一个售楼部,被早早的建好了。
需要双方签订合作协议以后,带着团队入驻。
张若林对于楼盘销售的相关资格证书,早已经交代过李宛去办理,然而现在最缺的就是销售人员。
好在招聘信息已经发出去很长时间,罗冉的邮箱里面收到几十份简历,待得初步筛选过后,就能统一安排入职面试。
合作模式也很简单。
开售之前罗氏会给林冉公司确定一个价格,而这个价格不会用来作为宣传销售价,直接作为执行价。
真正的宣传销售价,会比执行价高出一些来。
比如定金多少抵房款多少,而销售公司会把定金作为自己的佣金。
这一点是行业内的共识,所以罗氏也不例外。
张若林心里想的是,只要能够维持住这边销售人员的费用就行,并未想过要赚取多少利润。
他的目的只有一个,牵制住奥氏资本,不能让他们胡乱抬价。
依据奥氏资本的开工情况,不出三个月,摩雨尘就能拿到预售文件,到那个时候张若林也就可以正式开售了。
下午罗清还有其他事情要办,便是安排了项目负责人陪同张若林和罗冉留在工地熟悉情况,也吩咐了人,一会开车送两人回去。
然而,罗清刚走没一会,有一辆越野车便是从主路上驶进了售楼部。
张若林见车辆很眼熟,便是走出门去看。
这时,车上下来了两个人,一个是摩雨尘,另外一个是墨雨瑶。
见面,摩雨尘呵呵笑道:
“刚才在路上见到你们来了这,正巧我也来看项目进度,所以就过来跟你们聊聊。”
张若林看了墨雨瑶一眼。
便是看向摩雨尘,说道:
“摩总,告诉你一件事,以后这个楼盘的销售,将会由林冉公司来负责,所以我们见面的机会还很多。”
摩雨尘闻言以后,故作惊讶地说道:
“那可真是太好了,我可是听说这个楼盘早就把证件办齐了,有没有兴趣把整个楼盘都卖给我。你放心好了,我额外多给你们百分之一,怎么样?”
“只要协议一签,立马资金到账,你也不用为销售的事情发愁,还能多出来许多时间,不耽误做点别的事。”
张若林答道:
“摩总,好像上次我已经答复过你了,这个楼盘来登记的老客户很多,没办法在转给你。”
“倒是我有一个提议,等你那两宗地拿到证书以后,价格的话我们可以商量着来,保证你有合理利润,而且还能落下个好口碑。”
闻言,摩雨尘若有深意地看了张若林好一会。
随即哈哈大笑起来。
只不过笑过以后,却是目光如炬地盯着张若林说道:
“兄弟,不知道有一句话你听过没有。义不经商!你这样做,不仅是挡了别人的财路,也挡了自己的财路。我希望你好好想想,有些事真没必要。”
张若林闻言以后,有些恼道:
“如果你是想要形成垄断,抬高价格的话,那么我可以明确答复你,不可能办得到。”
“好歹你也要想想南区的居民,他们手上那点钱来得不容易,只不过想要安个家而已。”
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