一个没有做过民宿的人,一说起民宿,都是满腔热情的,因为民宿就像咖啡店和花店一样,是一个理想中的浪漫载体,承载着很多人的理想、爱情与浪漫故事。但是,做过的人就会知道,执行的细节是很繁琐的,也被笑称为奔驰入场,拖拉机出场的项目。
第二天一大早,我便开始联系,准备去寻找合适的民宿,Irce急急忙忙买了机票回家,说是准备去搬她的家过来,我想到也是不必着急。
我以前开民宿选址,都是以隐世和美景为标准,而经历了疫情以后,我的选址标准产生了很大的变化,变成了必须CBD,疫情本来就会限制很大一部分人的出行,如果此时还立于深山,那普通游客更是无法抵达,客流量会减半再减半,于是我在仁康古街上转悠,查看这些民房哪个适合开民宿。
第一家,在古街对面的一个巷子里面,周围全是传统藏式民居,很有韵味,石头外立面,木质内部结构,没有太过浮夸的雕花和设计,一切都比较简约质朴,正门口有一片空地,大门面对着土司300年的围墙。
第二家,在这家的隔壁,位置也很不错,院子挺大,但是房东要求要住在里面。
第三家,在转经道的旁边,石头房子,小巧规整,传统古朴,我对外观很是满意,但是唯一的问题就是,年久失修,管委会要求必须加固,而加固的时间必须在淡季。
第四家,是我最满意的位置,位于仓央书房对面,但是房屋结构混乱,整块地呈现一个三角形,是绿色瓷砖外立面的水泥汉房。这个位置非常好,前面有个小型的广场,视野开阔,适合做民宿咖啡店,还可以在广场上做一个周末集市,我以前的民宿开在清迈,所以对各种集市情有独钟。
第五家、第六家、第......看过了当时所有的出租屋以后,我决定承租第四家,就是那个位于仓央书房对面的绿色汉房,古镇管理的老总也非常热心,合同细节谈到,如果你承租下来,我们现在没有太多优惠政策,但是外立面的统一改造,可以帮你申请。
理塘因为海拔高,地理位置偏远,在当今社会快速发展的时代,像一个被遗忘的角落,人气和经济发展都趋于落后,去年才真正的实现脱贫,这一次赛马王子的走红,给理塘带来了很多的关注,也带来了很多的投资客,相处中,能看出她们的用心和努力想留住投资人的各种想法。
我拍了照片给合伙人看,也把视频传给了Irce,我的合伙人对于选址都比较随意,因为我们有一个理念,没有做不好的生意,只有不会做生意的人。所以我们在泰国的客栈,都是在偏僻的小村子里,传统的居民区内,为了让大家更好的融入和感受当地生活。
而Irce作为一个新的合伙人,而且她貌似想要在地做执行的人,最重要的是要给她商量和做一些项目探讨和说明。
暂定下第四家绿色汉房以后,我在酒店百无聊赖,回到了下则通村,一边玩,一边等待Irce的到来。
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