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72.买房圈地

经过商讨确定以后,韦亦辰和尹益富便开始实施怡丽超市新的发展计划。

现在住房市场化还没有完全放开,国内各地的房价都在二千一平方左右,用不了多久,房价就会一路狂飙猛涨。

韦亦辰当然想趁此机会买房买地,大捞一笔。

他知道将来房价涨得最高的地方是北上广深,要买肯定优先买这些地方。

魔都距离江南最近,来往也方便,韦亦辰首先就把投资目光放到了这里。

眼下官方还不断地鼓励大家买房,既能退税,又有各种优惠和减免政策。

以他们现在的资金,想要在魔都、苏、杭同时开超市分店还是有些压力。

不过,也不是不行,只要分开时间逐步实施,就可以了。

韦亦辰先买下苏州、杭州的场地,进行装修,招聘人员,然后培训上岗,而魔都那边,只交了订金,约好日期,延后交易……

这样,既把地占了,资金的压力又不会太大,也算一个两全其美的办法。

为了缓解资金压力,将资金盘活,韦亦辰还借着杨得志索取回扣的事情,将那些主要的供应商约过来一起协商。

将现货现结的方式,改为每半个月结一次账,并且按商品分类错开时间。

从而把怡丽超市每天的应付货款从三十万压缩到四五万,收益仍然不变,等于是多了四百万的现金。

即使是存在银行里,四百万存上十五天时间,按百分之五的年利率来算,也有八千多。

如果是买一只牛股,资金翻一倍,也有可能。

对别人来说不可能,对韦亦辰来说却很正常,他非常清楚地记得每年涨幅最大的股票。

尽管有人不满退出,可是更多的人还是选择接受留下来。

只要能够结到货款,就算晚一点,又有什么?

不过就是迟半个月,总比商品放在仓库要好。

再说,怡丽超市也不是没有道理,每天结算会浪费他们大量的人力物力。

最终,大部分供应商都与怡丽超市签了合同,准时供货,到时结算货款。

他们相信怡丽超市,一方面是超市非常赚钱,不可能为了这么一点货款,就自毁前程;另一方面是怡丽超市具有国资背景,实力很雄厚,不可能跑路。

据说怡丽超市马上就要继续扩张,到时候销售规模更大,能赚的钱更多,作为供应商,谁都不想错过这个机会。

很快,国资四百万到了公司账上,还有尹益富的六百万,再加上怡丽超市每天至少五六十万的进账,公司现金流充裕得很。

韦亦辰那一千万就没有急着转账,而是留在证券账户里,多赚一点差价。

他知道到了十月后,合金投资涨幅就有限了,倒是另外一支股票短期内还有一波大涨。

于是,韦亦辰在十月初陆续将手里的合金投资全部清仓,以每股7.5元的均价换成了一百六十万多股海虹控股。

海虹控股不仅在十月有一波大涨,而且在二OO一年年初的时候,还创下连续十七天涨停的佳绩,成为当年大牛股之一。

韦亦辰身家上千万,看起来不多,然而他比起前世很多大佬现在的处境还是要好得多。

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