吴思源看中的那个店铺,就在这条街道上石岗城中村入口的旁边,前面就是公交站。
面积有一百一十平方,之前店铺是卖衣服的,因为受附近衣服品牌挤压,生意惨淡,老板做不下去了,只能清仓甩卖,押金都不要了,结业走人。
位置是很不错,但是租金也特别感人,房东开出了22000元一个月租金的高价,而且还不允许做餐饮。
这也导致了一个多月以来,看铺的人很多,但是真正定下来的,却是一个都没有。
不是人家嫌弃租金太贵,就是房东不租给人家。
就这样拖到了吴思源过来。
不过一个月22000元的租金,这个价格连吴思源这个有金手指的人,都不一定承受得起。
但是地段人流又实在好。
如果他的【神农果园】开得起来的话,确实是一个能极大提升他影响力的地方。
吴思源又实在舍不得。
于是他主动跟房东砍价。
房东是一个穿着拖鞋短裤白背心的老头,脸上是一幅无所谓的样子。
吴思源好说歹说,差点忍不住想要把【恐惧术】用上了,才将房租砍到了一个月20000元租金。
合约签三年。
每年租金递增百分之十五。
交一押二!
吴思源未免夜长梦多,当场就跟房东定了下来,签了合同,一次性交了60000元,从本地房东那里拿到了钥匙,以及店铺的使用权。
本来还有102000元的流动资金,交了新店房租之后,一下子就只剩下了42000元。
吴思源打铁趁热,又联系了之前的装修队,让他们来店铺看场评估,按照兴业小区【神农果园】的装修风格,给新店进行装修。
这又是一大笔支出。
好在装修并不用立刻给完全款,吴思源只是先付了15000元的定金,装修队就开始联系人手,购买材料,扑哧扑哧地开搞起来。
这家店铺面积比老店大,装修费用肯定也会更高,即使再节省,装修费用也要6万以上。
好在装修最少要持续一个多月的时间。
而兴业小区的老店生意稳定,如不出意外的话,一个月最起码会给吴思源贡献50000元左右的利润。
这样一来的话,吴思源手头上的资金就勉强够应付新店的装修费用,以及将新店运营下来。
不过初期的话,吴思源可能会很辛苦。
辛苦倒不怕什么,只要有影响力光芒产生,对于吴思源来说,就已经值得了。
但吴思源没有想到的是,在这个关键的时刻,作为他现金奶牛的【神农果园】老店,居然出事了。
林美仪带着哭腔打电话给吴思源,说水果店铺被人砸了。
吴思源顿时就是火冒三丈了。
挂掉了电话,直接打车就回去了兴业小区。
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