一语说中痛点。
林湘、林卫民、马玉柱、葛晓静等人面面相觑。
青桐山风景区还处于一个野蛮生长的状态,目前能收钱的项目,只有门票和餐饮,最多再加个停车场的停车费。
目前几乎只有人力支出,所以勉强尚可维持。
但规划中即将上马各种基建项目,道路、公厕、物业管理用房、垃圾站房、游客中心、观光车等,并且还会招聘长期员工,各项成本将成几何指数上升。
而无论是梧桐村村委、马玉柱的兄弟连公司,还是林湘本人,都没有大量资金可以投入。
又因为对私募资本的警惕,大家暂时还不愿意公开招股。
那就只剩两个选择,一是申请银行信贷,二是申请政府扶持。前者流程慢,后者即便能申请到扶持资金,金额也不会太大。
所以邵亭亭所说的商业项目,是势在必行的。
林湘知道邵亭亭家境优渥,国内外旅游的经验非常丰富,便问道:“你旅游得多,正好给我们出出主意,你觉得这个风景区能增加什么样的商业项目呢?”
邵亭亭道:“青桐山风景区最大的优势,就在于自然风景,确实是这个。”她竖起一个大拇指。
“所以商业项目最好也围绕这个优势来。”
“我去过国内很多以自然风光为卖点的5A级景区,他们都有很丰富的商业项目。首先就是吃的,青桐山景区这么大,游客玩的时间一定很长,完全可以开一个美食广场,景区只需要提供场地和铺面,对外招商,自然会有餐饮公司来入驻。”
“其次就是玩,像高空索道、观光火车、摩天轮、儿童乐园这种游乐项目。游客除了欣赏景色之外,也可以休闲娱乐。”
“再就是住,就我今天看到的,除了虞美人花海、桃花坳、紫竹林之外,青桐山的山林景色也不错,还有溪水,可以开个度假酒店、精品民宿什么的,只要能保障游客量,招商应该不难。”
“最后就是景区纪念品、周边产品售卖。我记得以前跟湘湘聊天,你们这边挺多特产的对吧?”
林卫民抢先道:“对对,我们东江的木雕、竹编都是全国闻名的,还有香榧、小核桃等特产。”
邵亭亭拍手道:“对呀,工艺品、本地特产,都是外地游客最喜欢购买的。”
葛晓静热烈地加入了讨论:“就是就是,我妈每次去旅游,总是买一堆土特产,还经常买些什么银杯子、木梳子之类的。”
邵亭亭道:“中老年妇女本来就是旅游产品的主要消费人群。”
她这些建议,给大家打开了广阔的思路,一时间畅所欲言。
林卫民道:“咱们应该赶快拿个招商方案出来,把这些项目都列一列,最好是请市旅游局出面背书,这样更有保障,也更有吸引力。”
葛晓静拿个笔记本正在飞快地记录,点头道:“嗯嗯,村长放心,我回去就整理。”
马玉柱道:“得先把各个项目的用地规划好,别破坏了我们的景观。”
林湘则给邵亭亭夹了一大块烤鱼,道:“你可帮了我们大忙了。”
邵亭亭得意地挑眉:“对得起你给我免的门票钱了吧?”
林湘亲昵地捏了一把她柔嫩的脸蛋:“我听说有一个职业叫试睡员,专门为酒店提供体验评价和意见。你就是我们的金牌试玩员了,明天带你进景区好好地玩一圈,给我们多多地提供意见和建议。”
邵亭亭皱鼻子嫌弃:“提建议没问题,不过‘试玩员’是个什么称呼,太拗口了吧。”
大家都哈哈大笑起来。
一顿饭吃得宾主尽欢。
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