下午两点,苏韵开着一辆红色的大众POLO,载着柳依依一同来到位于江城新区的“明湖世家”。
她把车停在小区门外的公共停车位上,一下车,映入眼帘的就是那座气势雄浑的小区大门,这是一座高达二十米的新中式横梁风格大门,看起来古香古色,十分奢华。
小区是人车分流的,陌生人来访的话需要先在保安室门外的一间玻璃房登记,并且接受安检。
填完身份证信息,苏韵和柳依依一前一后走出玻璃房。
小区大门后面正对着一座长条状的喷泉池塘,池塘两边各有八只黄铜古色的蟾蜍,嘴里喷出水流,汇成一条蜿蜒的小河,流向郁郁葱葱的深处。
“小区的开发商应该是广南省那边的。”苏韵今天穿着一身米色的长裙,看起来温柔婉转,只是鼻梁上的黑框眼镜遮挡住了艳丽的脸庞,驻足在喷泉旁边,她指着那几只蟾蜍说道:“‘金蟾吐水,财源广进’,粤式建筑的开放商最喜欢用这样的风水阵,我还没听说哪个广南省的大开发商进驻江城……这还是第一次见。”
“是吗?这跟咱们做软装设计的有什么关系吗?”柳依依不解的问道。
“笨蛋!”苏韵白了她一眼,“每一个开发商开发出来的房子都有自己的风格,如果不是特殊情况的话,设计变化很少,广南省那边属于海洋性亚热带季风气候,以温暖多雨、光热充足,户型和采光多半还是按照这样的情况设计的,你说和咱们的软装有没有关系?”
还有一点她没有明说:这个小区应该是某一个大型粤式开发商第一次进入江南省,想将“明湖世家”打造成自己在江城地区的标杆项目,看着座小区的建筑用料和物业服务都是一流水准,相对应来说房价应该会溢出很多。如果周边的房价是六七千的话,这里的房价应该要上一万。
能接受这样高溢价的客户,经济实力绝对不会差,不管是买房还是装修,预算相对刚需楼盘的客户而言要充足很多……这也意味着软装的预算也可以蹭蹭蹭往上拉。
柳依依的这位同学绝对是个有钱的主,还在上大学的时候就可以拥有一套自己的房子,而且随随便便就能拿出好几十万出来软装修,而且无需参考家人意见,绝对是那种家里有矿的富二代。
越往小区里面走,苏韵越是惊讶,倒不是觉得这个小区有多么奢华高端,,她这几年的设计师生涯里,见识了不少顶级的小区,还不至于这么没见过世面。
她惊讶的是开发商的诚意——超低的容积率,几乎全覆盖的绿化,曲觞流水,亭台楼阁,景观雅致,还有游泳池、篮球场、以及隐没在一片园林中的活动中心……
马路两侧,每隔十米就有一座驱虫灯挂在树上,为了不破坏小区的整体风格,驱虫灯还特意做了铜灯造型……
诸多细节,都说明了开发商对此项目的用心。
两人来到二栋楼下,给陈询打了电话,门禁打开后,便直接坐电梯上了31楼。
这会儿陈询正在做清洁,开门的时候衣服上到处是灰尘,脑袋上还落了蜘蛛丝,看起来狼狈得很。
客气地寒暄几句,苏韵立刻就开始了工作,拿出随身携带的卷尺和测量仪。
“他不会是帮人‘开荒’的吧?以清洁工的身份冒充主人,骗咱们说这是他自己的房子。”
趁着陈旭去卫生间洗拖把的时候,柳依依扯了扯苏韵的袖子,低声说。
苏韵瞪了她一眼,理都不想理她,根本不想接这个弱智的话题。
很快,大致的空间距离就已经测量完毕,苏韵在笔记本上做好记录,然后和陈询一同商量软装的大致布局方案。
“客厅的地砖和墙面的颜色基本上已经固定死了风格,而且柜子都全部打好了,如果不做变动的话,最适合的应该是现代极简风格……就是我发给你的第二套图。
事实上像这样的大平层设计一定要注意空间的延伸感,如果将生活区域分割的太多的话,空间就会显得很零碎,看起来就像是一百二十平的房子。”
苏韵站在陈询的旁边,在手机上翻出装修的样式,给出自己的建议。
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